一、動遷房交易后就是商品房了嗎
【資料圖】
1、動遷房就算交易后也不是商品房。
2、動遷房進行交易，只能說這個房子是有房產(chǎn)證的，但是房子的實質(zhì)性質(zhì)還是沒變的，它依然是安置房。
3、商品房是商家購買土地，建筑的房子符合國家標準的情況下用來銷售的房子。
二、購房的時候應該注意什么
1、購房的時候首先應該注意的是房子的產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房價格雖較低，但是后期想要出手是比較困難的，而且小產(chǎn)權(quán)房的升值空間是比較小的。
2、購買房子同時還需要注意房子的面積，如果家庭人口比較多，建議可以購買大一點面積的房子，這樣住居住就不擁擠了。
3、購買房子的時候，一定要注意房子的所屬權(quán)，如果是多個人共同擁有的，那么在賣房子的時候，需要當事人都在場而且簽字才是有效的。
4、購買房子還應該注意房子的地理位置，建議大家可以購買學區(qū)房，小孩子以后上學就方便了，因為現(xiàn)在大部分地方對小孩上的學校都是有相關(guān)的規(guī)定的。
5、購買房子的時候，特別需要注意的是房價的問題，現(xiàn)在房價上漲的是比較快的，但是每個區(qū)域的房價是不一樣的，所以一定要認真選擇。
本文動遷房交易和商品房交易有何區(qū)別，動遷房交易后就是商品房了嗎就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
