成都二手房火爆，最主要的原因是主城區(qū)的二手房太便宜了，可以說白菜價(jià)
(資料圖)
秒懂成都樓市
市場(chǎng)爆了！成都二手房成交榜單出爐，這70個(gè)小區(qū)賣得最好！
成都二手房總帶看量TOP20板塊排名，還是以低總價(jià)為主。
2023年2月23日，成都市全市商品房成交面積102976.48平方米，其中商品住宅成交600套，商品住宅成交面積76095.38平方米。二手房成交面積114872.27平方米，其中二手住宅成交1167套，二手住宅成交面積106204.85平方米。
房子位于高新市一醫(yī)院旁
面積90多平 一樓精裝套二
帶小院 房子安靜不臨街#成都# #成都二手房#
#成都頭條# 萬萬沒想到！成都二手房，確實(shí)在放量，成交量上拉，難怪每天地鐵增加那么多人，原來是去買房的。[捂臉]
[emailprotected]:的確，成都新房、二手房價(jià)格明顯提升，成交量明顯增大，太多人想在成都購房了！近日，二八板快中環(huán)天序一天就成交了400多套房子，起步300w+，太嚇人了。
臨海客
成都目前貝殼每日在400-880套代表什么：1. 全成都實(shí)時(shí)全量二手成交在每日1000-2000套2. 是2015-2023平均的3-4倍3. 是2021-2022最低谷時(shí)期的8-10倍4. 是同等級(jí)城市（如杭州、蘇州）的3-5倍5. 幾乎等于一線城市北上深二手交易量之和
成都，一個(gè)已經(jīng)或者即將瘋狂炒房的城市！二手房成交日均上千套了全國第一，比2到N名的總和還多！
掛牌量卻不見少，價(jià)格也不見漲，大家不要慌，成都二手房是賣不完的，炒房房東正瘋狂出逃。
在成都千萬不能再買2T5 2T6 甚至更高梯戶比的二手房了！因?yàn)檫@種產(chǎn)品已經(jīng)過時(shí)，以后想再出手很難！
梯戶比高帶來的問題很多，比如電梯擁擠，戶型不方正、異形空間，暗衛(wèi)和小黑屋比較多，采光通風(fēng)不好；很少有方正的陽臺(tái)；還有就是私密性差，有時(shí)候自己在客廳說話都能被隔壁鄰居聽見，確實(shí)有點(diǎn)尷尬。[捂臉]
而現(xiàn)在成都新房產(chǎn)品基本都是1T1 或者1T2的產(chǎn)品，舒適度很高，最差的也是2T4，至少能保證戶型方正、通風(fēng)和私密性問題。
高梯戶比住房是以前住房短缺時(shí)代的產(chǎn)品，再改善為主的時(shí)代注定被歷史淘汰，各位選房一定要慎重！
本周工作日成都二手成交量創(chuàng)新高:
2023年2月20號(hào)1215套，2月21號(hào)1117套
，2月22號(hào)1058套，2月23號(hào)1167套。
每天二手房和新房的成交量都超過了1700套，甚至超過1800套，這個(gè)成交量相比去年同期確實(shí)是已經(jīng)翻番都不止。
不過感到慶幸的就是目前價(jià)格并沒有漲多少，所以說今年有剛性置業(yè)需求的人群，現(xiàn)在可以入手不要再等了。
“量在價(jià)先”是一個(gè)普遍的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，按現(xiàn)在成都的成交量趨勢(shì)的話，成都有流動(dòng)性的二手房，也就是銀行可以貸款的，大概在十來萬套。如果沒有大量新增掛牌的話，二手房全部去化完也就是不到半年，下半年就算不會(huì)大漲，但是小漲百分之幾到10%也是有比較大的概率。
大驚小怪的.人家看到漲價(jià)把家里庫存拿出來賣了！[emailprotected]:#成都頭條#成都二手房并不是賣一套少一套，最近房市很熱鬧，傳言都是賣一套就少一套，再不下手就沒有了，但是看房源套數(shù)并沒有減少居然還增加了。
西嶺的城
#成都頭條#成都二手房并不是賣一套少一套，最近房市很熱鬧，傳言都是賣一套就少一套，再不下手就沒有了，但是看房源套數(shù)并沒有減少居然還增加了。
本文成都個(gè)人急售二手房58，成都個(gè)人急售二手房出售）到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
